Kredyt mieszkaniowy to kredyt celowy, przyznawany jedynie na:
Ponieważ jest to kredyt długoterminowy, który klient spłaca przez dłuższy czas musi posiadać odpowiednie zabezpieczanie. Jest to zazwyczaj hipoteka z wpisem do księgi wieczystej.
Jeśli starasz się o kredy na mieszkanie z rynku pierwotnego, które jeszcze nie posiada wpisu do księgi wieczystej. Musisz liczyć się z tym, że bank zabezpieczy się dodatkowo specjalnym ubezpieczeniem pomostowym lub pobiera wyższą marżę.
Różnica między kredytem mieszkaniowym a kredytem hipotecznym
Kredyt mieszkaniowy jest zaliczany do kredytów hipotecznych, jest jednak przeznaczony na konkretne cele. Kredyt hipoteczny ma szersze zastosowanie, można go wydać między innymi na:
Zaciągając kredyt hipoteczny, zabezpieczeniem staje się nieruchomość/działka kupiona za te pieniądze.
Starając się o kredyt mieszkaniowy lub hipoteczny musimy spełnić kilka warunków.
Po pierwsze trzeba posiadać odpowiednio wysoki wkład własny. Po drugie bank dokonuje analizy naszych wydatków sprawdzając naszą zdolność kredytową, sprawdza również czy jesteśmy wiarygodni jako kredytobiorcy. Jeżeli wszystkie warunki zostaną spełnione, możemy oczekiwać pozytywnej odpowiedzi.
Jednym z popularniejszych rodzajów kredytów powiązanych z nieruchomościami jest kredyt na mieszkanie z rynku wtórnego. Ten produkt finansowy pozwala na uzyskanie środków finansowych potrzebnych do zakupu lokalu użytkowego lub mieszkania, które już było użytkowane. Kredyty dotyczące mieszkań z uregulowaną sytuacją prawną różnią się od kredytów udzielanych na zakup mieszkań w …
Zakup własnego mieszkania dla wielu osób jest rozpoczęciem pewnego etapu w życiu, często wiąże się z koniecznością zaciągnięcia zobowiązania finansowego. Wybór spośród szerokiej oferty banków rodzi wiele wątpliwości. Dokładna analiza różnic pomiędzy poszczególnymi kredytami wymaga posiadania przynajmniej podstawowej wiedzy na temat produktów bankowych. Jak wybrać kredyt na nowe mieszkanie? Poznaj …
Wielu młodych ludzi marzy o własnym M. Niewielu jednak może sobie na to pozwolić. Czy na pewno? Jakie są sposoby zwiększenia zdolności kredytowych? Czy warto wziąć kredyt na mieszkanie z rodzicami?
Poszukując mieszkania do kupna często jednym z pierwszych pytań, które sobie zadajemy to pytanie, czy kupić mieszkanie z rynku wtórnego, czy może nowe. Jakie zalety ma mieszkanie z rynku wtórnego, a jakie wady?
Program Mieszkanie dla Młodych to specjalne dofinansowanie, które wspiera zakup własnego mieszkania. Kto może skorzystać z takiego programu? Jakie są korzyści, a jakie ograniczenia? Warto sprawdzić
Banki – podejmując decyzję o przyznaniu kredytu – biorą pod uwagę całe mnóstwo czynników. Wśród tych istotnych znajduje się wiek kredytobiorcy. Dla banku ma on tak samo duże znaczenie, jak historia oraz zdolność kredytowa. Czy w związku z tym po przekroczeniu pewnego wieku nie mamy już szansy na to, aby …
Decydując się na kupno nieruchomość jedną z najważniejszych decyzji jakie musimy podjąć jest w jakiej walucie weźmiemy kredyt mieszkaniowy. Jeszce kilka lat temu banki zachęcały nas do zapożyczania się we frankach szwajcarskich. Jak to się skończyło wszyscy wiemy?